易购麦品牌连锁 · 供应链合作 + 门店改造投资协议
投资总额 ¥80,000 · 合作期限 5 年 · 甲乙方权责清晰 · 专业规范
本合同有效期共计五年（60 个月），自甲乙双方签字盖章当日正式生效。
合同到期前 3 个月，双方友好协商续约事宜，达成一致后另行签订续约协议。
适用门店：
门店基础信息：经营面积____㎡，标准营业时间 7:00-23:00。
合作模式：甲方负责全额出资完成门店标准化装修改造，并提供全品类商品供应链、门店运营全流程配套支持；乙方承诺以甲方为核心供货渠道，严格依照本合同约定规范经营门店。
门店整体装修改造预算总金额：人民币 80,000 元（捌万元整），包含设计费、施工工程款、主材辅材费、经营设备采购费（货架、冷藏保鲜柜、收银系统、监控设备、照明系统等）、门头形象制作、软装布置等全部相关费用。
| 项目 | 详细约定内容 |
|---|---|
| 首批货款金额 | 乙方需支付商品预付款人民币 80,000 元（捌万元整） |
| 付款时限 | 合同签订完成后 3 个工作日内，乙方一次性全额支付至甲方指定账户 |
| 进场前置条件 | 甲方足额收到 8 万元首批货款后，方可安排施工团队进场开展门店改造 |
| 货款使用范围 | 用于采购门店首批商品，覆盖 SKU 约 1500-1800 个，不计利息；多退少补。 |
| 日常补货结算 | 门店开业后，乙方通过甲方专属供应链订货系统下单；结算方式为现结，按实际订单金额实时结算 |
甲方供应链上架经营的全部商品品类，乙方仅可从甲方渠道采购，禁止私自向第三方采购同品类货品；甲方没有的品类，乙方需报备甲方批准方可从其他渠道采购。
甲方所有供货单价整体不得高于同城同类批发市场均价；乙方若核查发现供货价格超标，有权提出调价申请，甲方须 3 日内给出调整方案。
甲方供应链暂未覆盖的特殊品类（地方特色特产、定制鲜食等），乙方可自主选择外部供应商，但采购前必须向甲方报备供应商资质、货品明细并完成登记。
核心品类（饮料、休闲零食、日用百货、鲜食等）订单 48 小时内送达，供货及时率 ≥95%，缺货率 ≤5%。
1）商品售后按市场行情进行售后处理；
2）破损、质量瑕疵商品：收货 48 小时内凭凭证免费退换。
乙方未经许可，私自采购甲方在营品类商品，按以下梯度追责：
（1）首次违规：书面警告，处以该批违规采购金额 3 倍罚款；
（2）二次违规：处以该批违规采购金额 5 倍罚款；
（3）三次及以上违规：甲方有权单方解除本合同，乙方需按剩余合作周期折算，全额赔偿甲方装修改造折旧损失。
每月管理费 = 门店当月除烟外含税总营业额 × 2%，设置月度费用封顶上限 3,000 元（叁仟元整）：
● 营业额 × 2% ＜ 3,000 元：按实际计算金额收取；
● 营业额 × 2% ＞ 3,000 元：统一按 3,000 元收取。
营业额包含门店全渠道含税销售收入：线下门店收银、线上外卖平台、社区团购、其他分销渠道全部营收，核算依据为门店收银系统后台、线上平台结算账单。
每月 5 日前，乙方结清上月管理费并转账至甲方指定账户；逾期未缴，每日按应付未付总金额的 0.05% 计收滞纳金。
甲方每季度有权上门核查门店收银系统、线上经营后台全部经营数据，乙方须无条件配合；若查实乙方瞒报、低报营业额，按瞒报金额 5 倍处以罚款，并记入重大违约记录。
① 每月至少 1 次专人到店运营巡检督导；
② 供应链订货系统终身使用权；
③ 商品陈列标准化指导、门店促销活动方案策划；
④ 每季度 1 次门店员工专业运营培训；
⑤ 每月出具门店经营数据分析报告。
| 解约情形 | 责任与处理方案 |
|---|---|
| 合同期内乙方主动单方解约 |
1. 按折旧公式返还甲方装修投入，以下数据为预算举例，按实际投入金额计算：80,000 元 ×（剩余合作月数 ÷ 60 个月）； 2. 乙方另向甲方支付违约金人民币 30,000 元（叁万元整） |
| 甲方无正当理由单方解约 |
1. 已投入 8 万元装修费用不予追回； 2. 甲方赔偿乙方违约金 30,000 元 |
| 乙方重大违约 （甲方可即时解约追偿） |
满足任一条件甲方可单方面终止合同，并追偿全部损失： ① 连续 3 个月拖欠管理费； ② 三次及以上违反独家供货条款； ③ 非甲方供应链，门店售卖假冒伪劣商品被市场监管部门查处； ④ 连续 2 个月门店督导评分低于 70 分且拒不整改 |
| 不可抗力终止经营 | 自然灾害、政府征收拆迁等不可抗力导致门店无法经营，双方互不追责；装修投入按实际履约时长折旧结算 |
月均折旧额：1,333 元 年度折旧总额：16,000 元
| 履约进度 | 已履约月数 | 剩余合作月数 | 乙方解约需返还装修款 |
|---|---|---|---|
| 第 1 年第 1 月 | 1 | 59 | ¥78,667 |
| 第 1 年年末 | 12 | 48 | ¥64,000 |
| 第 2 年年末 | 24 | 36 | ¥48,000 |
| 第 3 年年末 | 36 | 24 | ¥32,000 |
| 第 4 年年末 | 48 | 12 | ¥16,000 |
| 第 5 年到期 | 60 | 0 | ¥0 |
例一：乙方第 20 个月主动解约 → 装修返还金额 = 80,000 × (40 ÷ 60) = 53,333 元，叠加 30,000 元违约金，合计应付 83,333 元。
例二：乙方第 30 个月主动解约 → 装修返还金额 = 80,000 × (30 ÷ 60) = 40,000 元，叠加 30,000 元违约金，合计应付 70,000 元。
例三：乙方第 48 个月（第 4 年末）主动解约 → 装修返还金额 = 80,000 × (12 ÷ 60) = 16,000 元，叠加 30,000 元违约金，合计应付 46,000 元。
为保证经营稳定、经营方向一致，乙方经营所包含的全部内容（商品结构、价格、陈列标准、人员管理、培训、经营策略等）均需按甲方要求严格执行，如有异议，需及时提出，双方友好沟通解决。
甲乙双方均保证，有问题共同沟通协商，不得通过自媒体、他人等渠道散布对方负面消息，有任意一方违反，则另一方保留中止合作并起诉权力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
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